(ĐTCK) Sở GDCK Hà Nội vừa đưa cổ phiếu PXA của Công ty Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An vào diện kiểm soát, do kiểm toán đã không thể đưa ra ý kiến về khả năng hoạt động liên tục của Công ty.

Trước thềm ĐHCĐ ngày 14/4 tới, ĐTCK đã có cuộc trao đổi với ông Lê Phi Hùng (ảnh), Tổng giám đốc Công ty.

Trong báo cáo tài chính hợp nhất năm 2011, đơn vị kiểm toán có bày tỏ sự quan ngại trước khả năng hoạt động liên tục của Công ty do khoản nợ ngắn hạn vượt quá tổng tài sản ngắn hạn tới trên 170 tỷ đồng. Vậy đâu là nguyên nhân, thưa ông?

Trong năm 2011, do ảnh hưởng của sự suy thoái kinh tế toàn cầu, lạm phát tăng mạnh cùng chính sách thắt chặt tín dụng của Chính phủ đã tác động sâu rộng tới toàn bộ nền kinh tế.

Là DN có lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, xây lắp công trình, nên Công ty chúng tôi cũng phải chịu ảnh hưởng không nhỏ từ bối cảnh chung của nền kinh tế.

Kết thúc năm 2011, Công ty đạt doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 91,9 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 4,75 tỷ đồng.

Tại thời điểm 31/12/2011, tổng nợ ngắn hạn của Công ty tăng cao so với tài sản ngắn hạn, gây ra những khó khăn nhất định cho hoạt động kinh doanh. Đây là số nợ chủ yếu phát sinh do khó khăn trong công tác khai thác Dự án Tòa nhà Dầu khí Nghệ An, có tổng mức đầu tư 630 tỷ đồng.

Do tình hình khai thác tại dự án này gặp nhiều khó khăn, nên dẫn đến việc thanh toán cho các nhà thầu thi công và các khoản trả nợ lãi vay, gốc các tổ chức tín dụng cũng khó khăn.

Công ty có phương hướng gì để giải quyết khó khăn hiện hữu, thưa ông?

Liên quan tới vấn đề này, chúng tôi đã có Công văn giải trình với Sở GDCK Hà Nội. Cho đến thời điểm hiện nay, Công ty đã cơ bản khắc phục được các khoản phải trả này.

Đối với khoản phải trả cho nhà thầu Tổng công ty Xây lắp dầu khí Nghệ An và Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam - Chi nhánh Nghệ An, Công ty đã thực hiện việc ký hợp đồng bán sản phẩm của dự án Tòa nhà Dầu khí Nghệ An để bù trừ công nợ giữa hai bên.

Đối với khoản phải trả cho Tổng công ty Tài chính cổ phần Dầu khí Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa (PVFC), hai bên đang đàm phán thỏa thuận để thống nhất việc điều chỉnh giảm và tính toán lại phần lãi vay, giãn thời gian trả nợ gốc và lãi vay theo thực tế khai thác bán sản phẩm của Dự án.

Bên cạnh đó, Công ty đang đẩy mạnh công tác tiếp thị, khuyến mãi, đãi ngộ sau bán hàng, nhằm khai thác hết các sản phẩm dự án đã hoàn thành, đẩy nhanh tiến độ các công trình xây lắp hoàn thành trong năm 2012 để có doanh thu và lợi nhuận, đảm bảo khả năng hoạt động liên tục và hiệu quả. 

Chúng tôi khẳng định, tuy tình hình tài chính gặp một số khó khăn, song mọi hoạt động của Công ty vẫn diễn ra hết sức ổn định. Với việc triển khai khẩn trương, mạnh mẽ các biện pháp tiếp thị, khuyến mãi, việc bán các căn hộ tại Dự án Tòa nhà Dầu khí và Khu đô thị Nghi Phú đang diễn ra khá thuận lợi.

Trung tâm Thương mại tại 4 tầng đế của Tòa nhà Dầu khí sau khi thay đổi chiến lược sang bán lẻ, cũng đã nhận được sự quan tâm của nhiều nhãn hàng, thương hiệu. Dự kiến tháng 8 tới, trung tâm thương mại này sẽ được khai trương.

Năm 2012 được dự báo là năm còn nhiều khó khăn với mảng kinh doanh bất động sản, đặc biệt là tại những thị trường còn nhỏ như TP. Vinh. Vậy, Công ty có kế hoạch gì để đạt hiệu quả trong năm này?

Bước sang năm 2012, lãnh đạo Công ty đặt mục tiêu giữ vững ổn định kinh doanh với một số kế hoạch quan trọng sẽ trình ĐHCĐ vào ngày 14/4 tới. Trong năm 2012, Công ty phấn đấu đạt 248,77 tỷ đồng doanh thu và 17,26 tỷ đồng lợi nhuận, tăng trưởng 257%  về doanh thu và 363% về lợi nhuận so với năm 2011.

Để thực hiện được kế hoạch này, Công ty sẽ tập trung đẩy mạnh công tác bán hàng để giải quyết vấn đề về hàng tồn kho. Trong đó, kế hoạch khai trương Trung tâm Thương mại tại Tòa nhà Dầu khí Nghệ An vào tháng 8 tới sẽ được đặt lên hàng đầu để làm cơ sở, bàn đạp cho việc bán các căn hộ chung cư, cho thuê văn phòng tại dự án này. Việc đầu tư một số dự án sẽ được Công ty nghiên cứu lại để tìm thời điểm phù hợp nhất.

Dự kiến, trong năm 2012, Công ty sẽ tập trung hoàn thiện dự án tại Khu đô thị Nghi Phú để bàn giao nhà cho khách hàng đúng tiến độ, tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng tại Dự án Nhà thu nhập thấp ở Hưng Lộc và Khu đô thị Dầu khí Vinh Tân.

Bên cạnh đó, mảng xây lắp sẽ được Công ty chú trọng, đảm bảo duy trì công ăn việc làm ổn định cho CBNV. Ngoài việc tiếp tục hoàn thành các dự án lớn, Công ty đang thi công các công trình như Trường Tiểu học Làng Sen (giá trị 20 tỷ đồng); Trường THCS Hương Khê Hà Tĩnh (giá trị 3,5 tỷ đồng); Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng (giá trị 30 tỷ đồng); Trường Cao đẳng nghề Hàng hải (giá trị 10 tỷ đồng); Dự án Trung tâm Điện lực Quảng Trạch - Quảng Bình…

Tại ĐHĐCĐ tới, Công ty sẽ trình cổ đông thông qua việc chuyển nhượng 4,5 triệu cổ phần PXA từ PVNC sang Tổng CTCP  Xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC). Việc trở lại là thành viên của Tổng CTCP  Xây lắp dầu khí Việt Nam cũng được kỳ vọng sẽ tạo nên lợi thế cho Công ty trong việc tham gia thực hiện xây lắp các dự án lớn tại khu vực miền Trung của PVC.

Theo Đầu tư chứng khoán